LOCALE COMMERCIALE IN VIA ANCONA N 64, UGENTO

Il locale artigianale ( al momento artigianale ma si può cambiare destinazione urbanistica e trasformarlo in una o più civile abitazioni ) situato nelle vicinanze di piazza Italia a Ugento è un vero gioiello architettonico che si estende su una superficie complessiva di 543 mq, comprensivi di piano terra e seminterrato. Al seminterrato si può anche accedere direttamente dalla strada grazie ad una ampia rampa d'accesso mentre dal seminterrato si può accedere al piano terra grazie ad un ampia scala interna . Il piano terra accoglie lo spazio principale dell'attività artigianale, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare e illuminare gli ambienti. Qui troviamo un ambiente accogliente e ben organizzato, con aree dedicate alla produzione, esposizione e vendita dei prodotti artigianali. Il seminterrato, anch'esso ampio e ben illuminato, offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio delle materie prime, attrezzature e eventuali ambienti destinati a laboratori o magazzini. Questo livello sotterraneo può essere sfruttato anche come area creativa o per workshop, offrendo flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Nella parte retrostante del locale si estende un incantevole giardino di 120 mq, con diversi alberi di agrumi, piante e i fiori locali, oasi durante le giornate estive. Il giardino aggiunge valore al locale artigianale, offrendo la possibilità di organizzare eventi all'aperto, mostre temporanee o semplicemente di creare un ambiente accogliente per i clienti. Inoltre, l'area solare edificabile rappresenta un'opportunità unica per espandere la struttura, magari aggiungendo ulteriori spazi espositivi,o semplicemente per creare degli alloggi. In definitiva, questo locale artigianale oltre a rappresentare un luogo di produzione può essere visto come un acquisto per una casa con ampi spazi giardino e un ampio garage al seminterrato